Что такое перемонтаж окон и когда он возможен

Если новые окна продувает, их установили с нарушением технологий. Соблюдение ГОСТов при монтаже имеет такое же значение, как и качество комплектующих (профилей, фурнитуры, стеклопакетов) и надежность сборки. Игнорирование нормативов становится частой причиной перекосов рам и приводит к появлению полостей или щелей в монтажных швах. Чтобы восстановить герметичность, необходимо найти и устранить допущенные при установке нарушения. Чаще всего в таких ситуациях выполняют перемонтаж окон.

Когда нужен перемонтаж окон

В большинстве случаев допущенные при установке окон ошибки проявляют себя очень быстро. Особенно зимой. Нарушения можно легко определить по косвенным признакам:

• появление конденсата на рамах, стеклопакетах, откосах и подоконниках;
• затекание внутрь талой и дождевой воды;
• развитие грибка и плесени;
• образование наледи;
• проблемы при открытии и закрытии активных створок, которые нельзя устранить с помощью обычной регулировки фурнитуры;
• оседание уличной пыли на подоконниках и других элементах оконных блоков;
• сквозняк при полностью закрытых створках;
• низкая температура в комнатах при горячих радиаторах;
• появление трещин между откосами и профилями рамы.

Список дополняют вибрации рамы в проеме, грохот отлива или отчетливо слышный шум дождя в комнате. Во всех перечисленных ситуациях может потребоваться частичный либо полный перемонтаж пластиковых окон, благодаря которому можно устранить дефекты. 

Как определить, проблема именно в некачественном монтаже или в окнах

Ошибки при установке – лишь одна из возможных причин продувания и некорректного открытия/закрытия окон. Такие же точно проблемы могут возникнуть вследствие неправильной сборки профильных конструкций, использования некачественных комплектующих, разбалансировки фурнитуры и деформации рам. В таких ситуациях потребуется не перемонтаж, а ремонт или даже изготовление новых окон.

Перемонтаж пластиковых окон, цена которого ниже стоимости новых изделий, требуется после ошибок при установке или из-за критической деформации стен. Основной признак возникновения подобных проблем – продувание по периметру монтажного шва. Однако этот маркер нельзя брать за единственно верный ориентир. Чтобы верно определить причину продувания, необходимо выполнить профессиональную диагностику окон. Ее проведение позволит:

• точно найти зоны продувания;
• оценить техническое состояние оконных блоков;
• обнаружить перекосы створок;
• определить возможные неисправности фурнитуры;
• проверить контуры герметичности.

При диагностике могут выявить двойную проблему – брак при сборке оконных блоков и нарушение технологий в процессе монтажа. В таких случаях необходим комплексный ремонт – устранение неисправностей и переустановка. Если же диагностика выявила только дефекты оконных блоков, то проблему обычно решают без проведения перемонтажа. Ремонт при таких поломках обычно состоит из следующих мероприятий:

• регулировка фурнитуры или замена испорченных деталей;
• выравнивание створок;
• замена или герметизация стеклопакетов;
• замена уплотнителей.

После устранения причин продувания и некорректного закрытия створок повторная установка окон, цена которой ощутимо увеличивает стоимость ремонта, не потребуется. Однако для этого нужно убедиться в полной герметичности оконных или дверных блоков. Окончательное решение принимает специалист после осмотра всех проблемных зон.

Вреден ли перемонтаж для самих оконных конструкций?

Современные оконные или дверные блоки – это конструктор, который можно практически полностью разобрать. Они имеют мало общего со старыми столярными изделиями, при демонтаже которых легко было испортить рамы, створки и разворотить стены. Сегодня подобных проблем не возникает, поскольку окна устанавливают с использованием современных технологий. Они позволяют аккуратно извлечь из проемов рамы с минимальным риском для профилей, стеклопакетов, фурнитуры и стен.

Перемонтаж окон, цена которого во многом зависит от сложности и объема работ, абсолютно безопасен для створок, рам, стеклопакетов, жалюзи, отливов и подоконников. Частичный вред может быть нанесен только откосам и стенам в зонах примыкания подоконников. Однако эти дефекты быстро устраняют во время отделки после повторной установки окон. В конечном итоге они не влияют на внешний вид и функциональность оконных блоков.

На качество переустановки влияет первичный монтаж окон. Иногда при фиксации рам в проемах может быть нарушена целостность профилей. Чаще всего это происходит при сквозном креплении при помощи анкеров. В этой ситуации вся ответственность возлагается на работников, которые выполняли первичный монтаж окон. Если рамы были аккуратно закреплены с применением специальных пластин для окон, то целостности профилей ничего не грозит.

Основные этапы повторной переустановки

Перемонтаж ПВХ-окон, цена которого зависит от его разновидности, может быть частичным или полным. Оба способа отличаются количеством процедур, необходимых для восстановления герметичности и нормальной функциональности активных створок.

Частичный перемонтаж

Этот вид ремонтных работ обычно выполняют в тех случаях, когда установку окон выполняли с учетом нормативов из ГОСТ. Однако на некоторых этапах допустили ошибки:

• некачественно запенили монтажный шов;
• неправильно выставили раму (минимальный перекос);
• забыли использовать пароизоляционную ленту с внутренней стороны проема.

В таких случаях полный демонтаж окон не требуется. Проблему можно решить без извлечения из проема рамы.

Полный перемонтаж

Полная переустановка требуется при серьезных нарушениях, допущенных в процессе первичного монтажа. Обычно в таких случаях рабочие игнорируют все основные требования из ГОСТа:

• не используют ленту ПСУЛ с внешней стороны проема;
• оставляют после запенивания полости в монтажном шве;
• не соблюдают уровень при выставлении рамы;
• используют меньшее количество крепежных элементов;
• не готовят к монтажу стены по внутренней стороне периметра проема.

В таких случаях нужно полностью освобождать проемы и заново выполнять монтаж окон по ГОСТу. При полном перемонтаже требуется придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Снять активные створки и извлечь стеклопакеты.
2. Убрать подоконник и отлив.
3. Освободить зону монтажного шва с внутренней стороны проема (убрать откосы).
4. Выкрутить крепежные элементы и убрать старую пену.
5. Извлечь из проема раму.
6. Очистить стены проема от остатков застывшей пены и прочего строительного мусора.
7. Заделать в стенах выбоины и трещины.
8. Установить в проеме раму с использованием ленты ПСУЛ.
9. Выставить раму по уровню и зафиксировать ее крепежными пластинами, расстояние между которыми не должно превышать 700 мм.
10. Задуть щель между рамой и стенами монтажной пеной, дать шву застыть.
11. Убрать изнутри проема остатки монтажной пены и закрыть шов пароизоляционной лентой.
12. Установить отлив и подоконник.
13. Почистить изнутри световые проемы вместе с дренажными каналами, установить стеклопакеты и навесить активные створки.
14. Проверить окна на герметичность.
15. Установить нащельники, откосы, жалюзи.

Повторная установка пластиковых окон может быть выполнена в любое время года. Не  обязательно дожидаться лета, чтобы устранить нарушения. При монтаже в холодную погоду проще проверить герметичность монтажных швов и контуров уплотнения.

Однако зимняя установка отнимет больше времени и требует участия высококвалифицированных специалистов. Особенно в тех случаях, когда требуется дополнительная подготовка проемов. 

Кому доверить перемонтаж

Выполнить повторную установку может как компания, которая выполняла первичный монтаж, так и фирма по ремонту окон. У каждого варианта есть плюсы и минусы. 

По гарантии

Если при заказе окон был грамотно заключен договор, можно обратиться к подрядчику и потребовать от него выполнения гарантийных обязательств. В этом случае повторный монтаж пластиковых окон выполнят бесплатно при соблюдении нескольких условий:

• не было попыток самостоятельного ремонта;
• срок гарантии не истек;
• удалось доказать, что причина проблем с окнами – нарушение технологий при их первой установке.

Основной плюс этого варианта – бесплатное устранение неисправностей. Однако есть не менее важный минус, заставляющий усомниться в правильности выбора такого подрядчика. Ведь сотрудники фирмы, которая по договору должна выполнить бесплатный перемонтаж окон, уже однажды нарушили технологии. Нет никаких гарантий, что они не ошибутся повторно.

У ремонтной компании

Фирмы, которые оказывают услуги по ремонту окон, имеют в штате достаточно опытных сотрудников и в состоянии профессионально выполнить переустановку. Шансы на качественный монтаж увеличатся, если обратиться именно к таким специалистам. Минус такого способа – придется полностью оплатить диагностику, демонтаж и повторную установку. 

Преимущество перемонтажа у ремонтной компании заключается в том, что работникам таких фирм приходится часто сталкиваться с подобными проблемами. Они достаточно компетентны, чтобы аккуратно исправить ошибки своих предшественников. Ремонтные компании обычно предоставляют гарантии на повторный монтаж ПВХ-окон, поэтому заинтересованы в качественном выполнении работ с первого раза.