Как решить проблему протекания мансардных окон

Многих владельцев особняков, коттеджей и частных домов привлекает установка в кровлю мансардных окон. Данное решение имеет как преимущества, так и недостатки, с которыми приходится сталкиваться в процессе эксплуатации этих конструкций. Одна из основных проблем – протекание мансардного окна. Вызвано это может быть несколькими причинами. Наиболее частные из них связаны с нарушениями технологии установки: недостаточная герметизация, некачественное или полностью отсутствующее утепление.

Окна в крыше мансарды: преимущества и недостатки

Окна на мансардном этаже, прежде всего, предназначены для обеспечения естественного освещения находящихся там помещений. Кроме того, они изменяют внешний вид дома, делая его отличным от остальных. Есть у этого решения и другие положительные моменты:

• Чтобы хорошо осветить все мансардные помещения можно устанавливать сколько угодно окон, оригинальным вариантом станет сплошное остекление кровли;

• Качественные современные оконные конструкции обладают повышенной прочностью, они прекрасно переносят механическое воздействие, даже зимой мансардные окна успешно противостоят давлению снега, льда, их использование не создает опасности как для жильцов мансардного этажа, так и для находящегося там имущества;

• В отличие от вертикального остекления, мансардные оконные конструкции обеспечивают лучшее проникновение естественного света, что повышает освещенность внутреннего пространства;

• Обширный ассортимент представленных на современном рынке конструкций позволяет подобрать вариант, который гармонично впишется в дизайн дома и будет отвечать всем запросам потребителя: с усиленным или обычным стеклом, прозрачным, цветным, с тонировкой, с зеркальной или светопоглощающей поверхностью. Также потребитель волен выбирать подходящий цвет и даже текстуру рам;

• Разнообразны и геометрические параметры мансардных окон: размер, форма, количество камер, стоимость, функциональность – каждый покупатель найдет идеальный вариант для своего дома.

Как свидетельствует практика, для создания оптимального уровня естественной освещенности остекление должно покрывать не менее 10% от общей площади кровли.

Недостатков у окон на мансардном этаже значительно меньше, но они все же есть. Чаще всего они вызваны неправильным монтажом конструкции, когда по незнанию или из экономии потребитель обращается за услугой к мастерам низкой квалификации, не знающим, как ведут себя мансардные окна в различных погодных условиях. В этом случае можно столкнуться с такими проблемами, как:

• высокая цена оконных конструкций, услуг монтажа, что в итоге приводит к более высокой итоговой стоимости;

• в результате нарушений технологии монтажа, ошибок, недочетов, не соблюдения инструкции зимой и осенью мансардные окна текут, а в холодное время года запотевают;

• неправильный выбор конструкции со стеклопакетом без светопоглащающего слоя, в этом случае помещение будет летом перегреваться и потребуется установка кондиционера, особенно часто это проявляется при сплошном остеклении;

• невозможность установки мансардных окон при слишком пологой кровле без изменения конструкции крыши.

Причины протекания мансардных окон и способы борьбы с ними

Среди основных причин, приводящих к протеканию мансардного окна, можно выделить следующие:

1. Нарушения правил установки, приводящие к появлению щелей, через которые во время дождя внутрь будет попадать вода, а в холодное время года, в результате сквозняков тепло из помещения будет быстро уходить, что потребует дополнительных затрат на отопление. Обычно это вызвано неправильным выбором компании, оказывающей услуги по монтажу. Не рекомендуется выполнять установку самостоятельно.
2. Потеря герметичности в результате длительной или неправильной эксплуатации, когда резиновый уплотнитель рассыхается, деформируется. Это также может привести к тому, что протекло мансардное окно. Необходимо своевременно производить замену аксессуара, не реже одного раза через 2-3 года.
3. Неправильный выбор оконной конструкции, имеющей всего два уплотнительных контура. Наиболее полную герметичность обеспечивают окна с тремя уплотнителями.

Столкнувшись с проблемой протекания мансардного окна, прежде всего, следует установить причину проявления недостатка и наметить способы его исправления. Потерю герметичности поможет исправить замена резинового уплотнителя. Выполняя процедуру самостоятельно, проследите, чтобы они легли ровно, были надежно прикреплены. Затем необходимо проконтролировать процесс открывания/закрывания окна. Проверьте петли, замки, ручки. Проследите, чтобы вся фурнитура функционировала исправно и обеспечивала плотное закрывание створок. Периодически смазывайте движущиеся элементы конструкции. Для ухода за уплотнителями используйте специальные химические вещества, предотвращающие потерю ими эксплуатационных качеств.

Решив установить мансардные окна, следует четко осознавать, что ремонтные работы, вызванные нарушением технологии установки или неправильным выбором оконной системы, всегда более трудоемкие и затратные, чем сам монтаж. Поэтому, прежде всего, следует внимательно отнестись к выбору компании, которая выполнит монтаж добросовестно, гарантируя высокое качество выполненных работ и использованных материалов. Если это не было сделано своевременно, то исправить положение поможет проведение следующих мероприятий:

• подобрать и установить более толстые, широкие резиновые уплотнители;
• устранить щели, отрегулировав соответствующим образом фурнитуру;
• аккуратно снять кровельные фартуки, наружные отводы, другие элементы, закрывающие стыки, заделать все имеющиеся зазоры, после чего смонтировать все детали обратно;
• если причиной протекания окон является неправильно выполненный монтаж откосов, то потребуется дополнительное утепление и пароизоляция мансардного окна. Для этого можно пригласить специалиста или выполнить несложную процедуру самостоятельно, сняв откосы и закрыв щели слоем пароизоляции и утеплителя, воспользовавшись монтажной пеной и установив снятые детали на место.

Борьба с конденсатом на окнах мансарды

Еще одна проблема, требующая обязательного устранения – конденсат на мансардных окнах. Если ее не исправить, то внутри помещения станет сыро и неуютно. А вызвана это обычно, также нарушениями в технологии монтажа, в частности, наружного оклада. Влага, попадающая в область соприкосновения рамы и кровли, может привести и к другим серьезным неприятностям: возникновению плесени на деревянных и пластиковых элементах оконной и кровельной конструкции и коррозии на металлических. Другими причинами недостатка могут быть:

• нарушения при установке оконной системы и монтажа кровли;
• неправильное оформление монтажного шава;
• под окном не установлена отопительная батарея;
• в районах с суровыми климатическими условиями – большой перепад температур внутри помещения и снаружи.

Если причиной запотевания мансардной оконной системы являются трудноустранимые ошибки, допущенные во время монтажа, то иногда единственным вариантом может стать ее демонтаж. После чего при помощи тепловизора осматривают кровлю, выявляя места теплопотерь, проводят необходимое утепление и заново монтируют конструкцию. Обязательным моментом является подогрев мансардных окон отопительными батареями, устанавливаемыми непосредственно под ними.

Особенности эксплуатации зимой

Протекание окон, образование конденсата может быть следствием не только неправильной установки, но и нарушением инструкции по эксплуатации. Если помещение отапливается, то наклонная конструкция окна способствует быстрому сползанию подтаявшего снега. Однако чтобы избежать проблем, следует строго придерживаться некоторых правил:

• влага может повредить деревянные конструкции, поэтому если конденсат все же образовался, тщательно вытереть воду;
• если под окном нет батареи, установить там любой другой отопительный прибор;
• позаботьтесь о наличии, как естественной, так и принудительной вентиляции, через специальные вентиляционные каналы влажный «отработанный» воздух будет удаляться из помещения и конденсата может вообще не быть;
• иногда, несмотря на все предосторожности на стеклах все же образуется наледь, скопление льда, убрать их можно телескопической шваброй, имеющей специальную насадку для мытья окон, удаления грязи;
• идеальным вариантом станут более дорогие модели окон, оборудованные специальным подогревом, на них конденсат точно не будет образовываться.

Кстати с чистых окон, на которых нет пыли и грязи подтаявший снег будет сползать более эффективно, поэтому не менее чем 2 раза в год, в отапливаемых домах – один, мойте окна при помощи той же телескопической швабры.

Справиться с наледью позволяет и использование уличного кабельного обогрева кровли. В этом случае вокруг окна не будет скапливаться снег, на свесах окна, в вентиляционных каналах не будет льда, сосулек. 

Как избежать проблем с мансардными окнами?

Чтобы во время снегопада или дождя вода не проникала внутрь помещения сквозь мансардные окна, нужно побеспокоиться об этом заранее, ведь любую проблему предотвратить всегда проще, чем потом разбираться с последствиями. Тем более решения все очень простые и, что называется, «лежат на поверхности»:

1. Приняв решение установить мансардные окна, следует очень тщательно подойти к проблеме выбора оконной компании, внимательно ознакомиться с перечнем предлагаемых услуг, отзывами клиентов, уже установивших у себя оконные системы, воспользовавшись помощью сотрудников данной фирмы, узнать о гарантийных условиях. Значительно заниженная по сравнению с аналогичными компаниями цена услуг может свидетельствовать о низком качестве оконных систем или самого монтажа.


2. Присутствуйте рядом со специалистами во время проведения установки, поинтересуйтесь особенностями монтажных работ, проконтролируйте соблюдение технологии установки окна по ГОСТ.


3. Не забывайте своевременно проводить мойку и техническое обслуживание оконной системы: своевременно регулируйте и смазывайте петли, меняйте уплотнители, проверяйте плотность закрывания створок. Во время обильных снегопадов позаботьтесь, при необходимости, о ручной чистке снега, остающегося на стекле, чтобы он не примерз к поверхности.

Как видно, эксплуатация мансардных окон не составляет значительных трудностей, если проводить все работы своевременно, то они долгие годы будут исправно функционировать без протечек и сквозняков.