Особенности монтажа окон в высотных зданиях

Монтаж окон на высоте и методы изготовления конструкций для остекления проемов на верхних этажах отличаются от стандартных технологий. Это вызвано особенностями эксплуатации – в первую очередь ветровыми нагрузками. Ведь на высоте они всегда значительно больше, и этот фактор обязательно должен быть учтен. Эта статья подробно расскажет о том, что именно необходимо учитывать при заказе окон для верхних этажей в высотных зданиях.

Почему на верхних этажах устанавливаются глухие окна

Отсутствие активных створок у окон, установленных на большой высоте, вызвано необходимостью исключить неприятные и порой трагические случаи при эксплуатации окон. Ведь даже в тех ситуациях, когда на нижних этажах штиль, вверху воздушные потоки перемещаются с высокой скоростью. Это влечет за собой:

• чрезмерную нагрузку на фурнитуру;
• вероятность разгерметизации и протекания конструкции;
• сильные сквозняки во внутренних помещениях.

Кроме этого, активные створки на верхних этажах – источник травматизма. Если фурнитура не выдержит нагрузку при очередном порыве ветра, может произойти несчастный случай. Причем риски существуют как для людей внизу, так и находящихся во внутренних помещениях.

Нормативы для возведения высотных домов

Хотя высотные здания активно возводятся во многих городах России, на федеральном уровне до сих пор отсутствуют нормативы, регламентирующие строительство таких объектов. Быстрее всего на местном уровне решили проблему в столице. Москвичи в 2005 году, чтобы заполнить правовой вакуум, временно приняли нормативы МГСН 4.19-2005 «Многофункциональные высотные здания и комплексы», которыми теперь можно пользоваться при возведении зданий выше 75 метров. Однако и этого документа недостаточно, так как в нем не учтены все необходимые требования к окнам. Поэтому производители светопрозрачных конструкций вынуждены дополнительно использовать:

• ГОСТ 23166-99 – содержит общие требования к оконным блокам;
• DIN EN 12210 – немецкие нормативы, которые используются для определения оптимальной жесткости конструкций;
• СНиП 23-02-2003 – правила, регламентирующие тепловую защиту зданий.

Тем не менее, МГСН 4.19-2005 регламентируют некоторые требования и к самим окнам. Например, в этих нормативах содержатся ограничения к максимальной площади остекления для жилых и общественных объектов.

Факторы, которые необходимо учитывать при монтаже окон на верхних этажах

Высокая ветровая нагрузка на высоте – лишь один из факторов, которые должны быть приняты во внимание. При проектировании оконных конструкций также обязательно учитываются:

1. Энергоэффективность – теплопотери на верхних этажах всегда выше, поэтому при неправильном подходе к проектированию могут существенно увеличиться расходы на отопление. Причем в сильные морозы поддерживать комфортную температуру будет очень сложно. Вследствие этого минимальное значение коэффициента сопротивления теплопередаче у таких конструкций составляет 0,52 Вт/м²×°C. Для достижения такого результата окна рекомендуется оснащать специальными энергосберегающими стеклопакетами с низкоэмиссионным покрытием. Подробнее о них читайте в обзоре на ОкнаТрейд.


2. Солнцезащита – расположенные на высоте окна находятся в зоне прямого попадания солнечных лучей. Если не предпринять сразу меры, помещения будут перегреваться, а также возникнут другие неудобства, связанные с избытком естественного света. Чтобы решить проблему, нужно использовать рефлекторные стекла. Сегодня разработано и активно применяется мультифункциональное покрытие, которое удерживает тепло и отражает избыток света. Стеклопакеты с таким функционалом – оптимальный вариант для комплектации окон на верхних этажах.


3. Сейсмостойкость – высотные здания при эксплуатации отклоняются от вертикали. Это динамический процесс. Причем, чем выше скорость ветра, тем больше отклонение от вертикали. В ЦФО воздействие максимальных ветровых нагрузок эквивалентно результатам землетрясения силой 4-5 баллов. Вследствие этого в ходе монтажа окон необходимо обязательно использовать специальные анкерные крепления.


4. Безопасность – владельцам недвижимости и подрядчикам следует использовать небьющиеся стекла при изготовлении окон. Рекомендуется оснащать стеклопакеты триплексом, который способен выдерживать высокие ветровые нагрузки и предотвратить несчастные случаи.


5. Гигиеничность – самостоятельно вымыть окна на высоте очень трудно, а в некоторых случаях невозможно. Чаще всего проблему решают путем найма промышленных альпинистов. Однако можно воспользоваться новинкой – самоочищающимися стеклопакетами, которые без постороннего участия под воздействием солнечного света и дождевой воды избавляются от налета грязи. Это стало возможным благодаря нанесению на наружную поверхность стекла специального покрытия, устойчивого к внешним воздействиям.

Поскольку до 35 этажа (приблизительно 100 метров) можно устанавливать пластиковые окна, необходимо по всем правилам усилить ПВХ-профиль. Эта мера снизит риск разгерметизации и позволит конструкциям сохранить правильную геометрию форм. Армирование выполняется путем размещения металлических вкладышей во внутренних камерах профиля.

Для армирования нужно использовать только П-образный стальной профиль с толщиной стенок не менее 1,5 мм.

Особенности замера и монтажа на верхних этажах здания

Принципиальных отличий от традиционной методики, о которой можно прочитать на ОкнаТрейд, при замере габаритов проемов на верхних этажах не существует. Однако есть несколько рекомендаций к проектированию конструкций:

• в верхней части окон устанавливать глухое остекление – этот совет актуален при высоте проема, превышающей 1,5 метра;
• делить широкие конструкции при помощи вертикальных импостов на 4-5 частей;
• изготавливать габаритные окна из нескольких элементов, которые затем при монтаже будут соединены.

В процессе установки окон на верхних этажах запрещено использовать монтажные пластины. Крепление рам можно производить исключительно сквозным способом при помощи специальных турбовинтов и анкеров. Только таким образом можно обеспечить устойчивость к высоким нагрузкам.

Для состыковки соседних элементов нужно применять специальный статический усилитель, который внешне не отличается от других оконных профилей. Благодаря этому повышаются жесткость и надежность конструкции.

Безопасность работ при монтаже окон

Чтобы исключить несчастные случаи, рабочие должны внизу здания оградить зону под местом, где будет выполняться установка. Также им нужно следить в ходе демонтажа за целостностью поддерживающих элементов – плит, уголков и других крепежных элементов. Во избежание случаев травматизма установщики должны работать в поясах безопасности (желательно закрепить и инструмент). В комплект индивидуальной защиты от падения входит распорная балка, которая используется в качестве анкерной точки для стропил. Использовать трубы и предметы интерьера для закрепления страховочного троса запрещено.

Монтаж на высоте может выполняться только в том случае, если сила ветра не превышает 5-7 м/с. Игнорирование этого требования приводит к серьезным последствиям – травматизму, порче новых окон и нарушению технологий установки